이안센트럴 석남역 모델하우스 명쾌한 분석

무주택자의 내 집 마련과 공급을 촉진하기 위한 지역주택조합의 선호도가 높아지기 시작하면서 우리 사업지의 인기도 높아지고 있습니다.석남동 581-2번지 일대에 위치하며 472가구를 예정한 사업지입니다.

지상 26층 총 4개동 규모를 예정하고 있으며, 실수요자의 요구를 반영한 중소형 평형대 위주로 공급하는 곳이라 주목받고 있습니다.59형은 170가구, 69형은 123가구로 구성됐고 84형은 총 179가구로 가구 비중이 가장 높습니다.

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이안 센트럴 석남역의 가장 큰 장점은 입지입니다.인천광역시의 중심부에 들어서는 곳으로 청라를 비롯한 송도, 영종, 시내 등 어디든 빠르게 이동할 수 있는 입지조건을 갖추고 있습니다.걸어서 5분 정도 걸리는 서부여성회관역과 석남역은 10여 분으로 인접한 상태입니다.역세권 프리미엄을 갖추는 동시에 경인고속도로 제2외곽순환도로 등의 광역 접근성도 뛰어나 다른 지역으로의 진·출입이 용이하다는 강점이 있습니다.

사업지가 4km 남짓 떨어진 권역에는 3개의 산업단지가 구축됐습니다.1840개 사업체와 3만 8천여 명의 종사자를 거느린 상태로 일자리가 풍부합니다.또한 3km 이내에는 루원시티를 비롯한 가정지구의 청라국제도시가 있어 차량으로 10분 이내에 접근할 수 있습니다.

단지 주변에는 공원이 있어 주거 쾌적성이 뛰어나고 대형마트 등 생활편의시설까지 확보되어 있어 편리한 생활이 어렵지 않습니다.그리고 초·품.아, 단지라서 앞으로 가격이 꾸준히 오를 요건까지 갖추고 있습니다.

이안 센트럴 석남역의 열기가 뜨거워지는 이유는 교통 호재의 수혜지이기 때문입니다.현재 시공 중인 서울도시철도 7호선 연장선은 2021년에 개통될 예정이며, 7호선 청라국제도시 연장 건설 사업은 2027년에 개통될 예정입니다.

현장의 모습개발이 완료된 후에는 더블 역세권 입지를 보유하게 되어 가격 상승의 기회가 많고, 사통팔달 교통망으로 교통의 편리성은 지금보다 크게 증대될 전망입니다.무엇보다 서울까지 한 번에 이동할 수 있기 때문에 눈길을 끌 수밖에 없습니다.인천광역시 서구는 10년간 인구, 가구수가 지속적으로 증가하는 추세입니다.10개 구와 군 중에서도 최근 5년 이내 전입 인구가 가장 높은 지역입니다.전출 인구보다 인구 유입이 훨씬 더 높습니다.서구는 지난 2년간 스마트 에코 시티 인프라로 다양한 시설 조성을 추진해 왔습니다.친환경 공공건축물 2개소를 건립하여 공원 녹지 면적을 높이고 자전거 도로 등의 정비 등의 사업이 꾸준히 진행되고 있었습니다.앞으로 2년간은 모든 공공건축물을 친환경적으로 바꾸고, 차양형 자전거 보관대를 50% 이상 확대 도시통합운영센터와 드론 순찰시티 구축 등 다양한 인프라가 조성될 예정입니다.모두 완료된 후에는 주거의 쾌적성이 높아져 입주민들의 만족도가 높아질 것으로 예측됩니다.그리고 깨끗하고 안전한 도시를 만들기 위해 생활폐기물 처리시스템 도입을 포함하여 쾌적한 대기 조성, 4대강 생태도시 조성 등 여러 사업이 진행될 계획입니다.이 밖에도 출산, 교육 등의 다양한 복지정책이 이루어지고 있어 인구 유입은 앞으로도 꾸준히 증가 추세를 보일 것으로 보입니다.이안센트럴 석남역 59타입은 일조권이 뛰어난 구조로 설계되어 주방과 거실을 하나의 공간처럼 활용할 수 있습니다.드레스룸과 복도, 다용도실 등 실용성이 좋은 공간을 구성하여 제공합니다.69타입은 전용 69.99제곱미터로 안방에는 대형 드레스룸이 배치돼 수납공간을 충분히 사용할 수 있다는 강점이 있습니다.주방과 인접한 곳에 팬트리를 설치하고 발코니를 두 곳 확장해 공간 효율성이 좋은 장점이 있습니다.84타입은 84.98제곱미터의 전용면적으로 설계되어 주방 옆 발코니를 넓게 확보했습니다.넓은 다용도실로 활용할 수 있으며 복도에 있는 대형 팬트리까지 수납 특화 설계가 돋보입니다.거실과 주방의 맞통풍 구조로 실내 환기성이 뛰어나고 햇볕이 잘 드는 것도 특징입니다.단지 내에는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 조성하여 입주민의 요구를 충족시킬 예정입니다.실내에서도 골프연습을 할 수 있는 시설을 만들어 gx룸과 피트니스센터에서 건강한 라이프를 실현할 수 있도록 제공합니다.아이들을 위한 독서실까지 배치하여 단지 내에서 즐거움을 만끽할 수 있습니다.해당 권역 내 아파트 매매가격을 보면 대부분 15년 이상 노후화된 APT가 많습니다.상대적으로 매매가격이 낮은게 특징인데요.루원시티 APT는 최근 입주한 APT가 많은 편으로 상대적으로 높은 매매가로 책정됐습니다.최근 공급된 아파트에 비해 해당 사업지는 합리적인 가격에 공급하는 장점이 있는데요.가격 경쟁력이 뛰어나 서울 지역 주택을 살펴보면 모집가와 현재 매매가의 차이가 2.5배 이상 차이를 보이기도 합니다. 시세차익까지 기대되는 부분이라 내 집 마련 수요 경쟁률이 높아질 것 같습니다.저희 자산신탁으로 자금관리를 하고 있기 때문에 믿고 신뢰할 수 있습니다. 지역주택조합은 청약과 경쟁순위와 상관없이 신청 가능하기 때문에 많은 분들의 주목을 받고 있습니다.주변 인프라와 향후 호재까지 기대감이 커질 것으로 보입니다.이안센트럴 석남역 실수요자들의 니즈를 반영한 쾌적한 실내환경과 친화적인 단지로 연출되어 열기가 고조되고 있습니다.프리미엄 가치가 높아 가격 상승까지 꾸준히 이뤄질 것 같습니다.궁금하신 분들은 참고하세요.이안센트럴 석남역 실수요자들의 니즈를 반영한 쾌적한 실내환경과 친화적인 단지로 연출되어 열기가 고조되고 있습니다.프리미엄 가치가 높아 가격 상승까지 꾸준히 이뤄질 것 같습니다.궁금하신 분들은 참고하세요.