아직 주택 규제가 완화되지 않았기 때문에 서울 생활을 포기하고 수도권 혹은 지방 생활을 선택하는 분들이 늘고 있는 모습입니다. 하지만 서울이 괜히 수도가 아닌 것처럼 인프라가 다른 지역보다 우수하다는 점 때문에 쉽게 포기할 수 없다는 것이 현실인 것 같습니다. 많은 사람들이 주거 선택에 어려움을 느끼는 시점에서 반가운 정보가 전해졌습니다.
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해당 신림동 오피스텔은 초역세권이라 입지가 뛰어나다고 판단할 수 있는데요. 지하 6층~지상 18층 높이로 건설된 주상복합건물입니다.
총 99개의 오피스텔과 29개의 공동주택이 나머지 호실은 근린생활시설에 들어갈 계획이라고 합니다. 공급되는 공동 주택의 호실은 다양한 유형으로 구분할 수 있습니다.
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우선 오피스텔은 전용면적 15평, 20평으로 구분할 수 있기 때문에 1인 가구를 비롯한 신혼부부나 단일 자녀를 둔 핵가족이 살기에 적합할 것으로 보입니다.
48B 타입은 2개의 침실과 1개의 욕실이 제공되며 주방과 거실에 빌트인 가전 등을 배치해 다소 좁아 보일 수 있는 자리를 적극 활용할 수 있도록 했습니다. 무드는 그레이 톤으로 적용되었으며 마감재 또한 깔끔하면서도 세련된 디자인을 적용하여 심미성을 높였습니다.
신림동 오피스텔 67C타입은 3개의 룸과 2개의 욕실이 제공되며, 그 외에도 안방 드레스룸을 포함하여 팬트리, 신발장, 붙박이장 등의 수납공간을 적극적으로 확보하고 있어 환경을 조성하거나 깨끗하게 유지하는데 특화되었습니다.
또한 슬라이딩 도어나 개방형 도어 등을 활용해 동선에 편의성을 부여받을 수 있으며, 칸막이를 변형하거나 제거해 공간을 확장하거나 분리해 사용할 수 있다는 장점을 갖추고 있습니다.인테리어는 우드톤과 베이직한 컬러를 사용하여 심플하면서도 편안한 분위기를 연출했습니다. 물론 실내 분위기는 입주한 사람이 디자인하는 경우에 따라 달라질 수 있지만, 기본적으로 가지고 있는 공간의 분위기가 자연스러운 분위기와 편안한 요소라는 점을 알아두시면 좋지 않을까 생각합니다.신림역의 헤센더 스타가 가지고 있는 입지에 대해서도 조사를 하지 않으면 안 되는 것이지요? 역세권이라고 해서 아마 많은 분들이 신경이 쓰이고 있을 거라고 생각합니다만. 도보 1분거리에 있는 지하철역에서 봉천역과 서울대역으로 환승하실 수 있습니다. 이 지점을 기점으로 주변에는 많은 인프라가 구축되어 있는 것도 확인할 수 있습니다.신림동 오피스텔은 지난 5월 개통한 신림역으로 현재는 다중역세권이라는 명칭을 얻은 매물이기도 하고 반경 5km 내에 서울대와 대학로, 학군 등이 주를 이루고 있기 때문에 학군을 따라 이동을 원하는 가족이나 상권이나 입지를 따라 이동하려는 분들에게도 최적의 장소가 아닐까 생각합니다.교통 환경은 앞서 말씀드린 것처럼 더블 역세권으로 인한 혜택이 상당한 편입니다. 강남과 현재 지역을 오가는 데 약 20분 정도밖에 필요하지 않아 이를 통해 직장인들의 수요가 크게 늘어날 것으로 보입니다. 신림선이 개통되면서 여의도권으로 출퇴근하는 직장인들의 수요도 더 늘어날 전망입니다.타임스퀘어의 도심형 플랫폼이라는 목적을 가진 타임스트림은 이곳에서 쇼핑과 문화의 중심지 역할을 하는 모습으로 보입니다. 유명 프랜차이즈가 다양하게 입점되어 있는 문화 상업 시설로 쇼핑 인프라가 구축되어 있는 것을 알 수 있으며, 그 외에도 롯데 백화점이나 근처의 전통 시장 등이 위치하고 있어 편리함을 나타내고 있습니다.또한 500m 이내에 양지병원, 1km 이내에 보라매병원이 있기 때문에 헬스케어 인프라에서도 강점을 보이고 있을 뿐만 아니라 관악우체국, 세무서, 은행 다수가 존재하기 때문에 공공기관 근로인구도 풍부하다는 장점을 들 수 있겠죠?통계에 따르면 현재 관악구에 거주하는 인구는 꾸준히 감소하고 있다고 합니다. 한편, 1인 가구나 핵가족 단위는 증가하고 있다는 것이군요. 인구의 연령이나 성별 추이를 종합적으로 보면 2호선을 통해 출퇴근하는 2~30대의 비율이 높다는 내용이 밝혀졌습니다.2~30대 직장인들이 원하는 큰 포인트가 있다면 직장과 거주하는 곳의 근거리라고도 할 수 있습니다. 그런 점에서 해당 신림동 오피스텔은 실거주자에게는 충분히 주목할 만한 가치가 마련된 현장이라고 볼 수 있습니다.비슷한 예를 들어보면 관악구 오피스텔 가격 추이는 계속 상승하고 있습니다. 매매가 대비 전세가율이 2011년도와 비교해 봤을 때 꾸준히 상승하고 있는 것을 확인할 수 있었는데요. 실수요자도 마찬가지겠지만 수익을 원하는 분들도 충분히 눈을 돌려주셔도 될 부동산이라고 생각합니다.위치적으로도 봤을 때 신림역 헤센더스타는 강남과 서초, 영등포구 사이에 일원을 두고 있기 때문에 입지가 가져다주는 가치가 충분하다고도 볼 수 있습니다.또한 현재 관악구 경전철 3개 노선의 연장이 확정되어 서남권이 교통의 중심지로 거듭나게 되었습니다. 그러한 정보를 바탕으로 한 경우, 이번 PJT는 경전철 노선도를 따라보면 가장 큰 혜택을 받는 현장이라고 할 수 있습니다.경전철 노선 연장으로 수요가 가능한 다양한 지역도 생겨나고 있으며, 도시철도 이용으로 버스나 승용차로 교통 혼잡이 어느 정도 완화되면서 유입되는 인구도 있을 것으로 예상됩니다. 아마 이번 교통개발 현안이 이 일대에 큰 전환점으로 작용하지 않을까 싶습니다.2022년 2월을 기점으로 자재 가격이 오르면서 집값 상승이 불가피할 것으로 보입니다. 어쩌면 앞으로는 저렴하게 조사할 수 있는 것이 드문 것이 아닐까 생각합니다. 이번에 소개해드린 신림동 오피스텔은 여러모로 잘 만들어진 부지이기 때문에 추진 계획이 있으시다면 한 번쯤 봐주셨으면 좋겠습니다.#신림동오피스텔